项目名称

济南信重经贸有限公司经十东路加油站项目

评价类型

预评价√     验收评价□    现状评价□

项目简介

济南信重经贸有限公司成立于2022年01月05日，统一社会信用代码：91370181MA7EEJU289，法定代表人王小娟，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股）。济南信重经贸有限公司经十东路加油站项目位于济南市章丘区官庄街道办事处养军店村北、经十东路以南。目前已取得该地块土地证及建设工程规划许可证。

济南中海日升石油有限公司中海日升加油站位于经十东路以南、山东技师学院以东。该加油站在未取得规划和土地手续的情况下于2004年12月建成并投入运行。2017年3月济南中海日升石油有限公司取得合同编号2017-3国有建设用地使用权，面积约21356m²（约合32亩），用地性质为商业服务业设施用地；同时取得合同编号2017-4国有建设用地使用权，用地面积约3333m2（约合5亩），用地性质为加油站用地。2016年济南中海日升石油有限公司在取得上述两宗土地使用权以前，承诺在合同编号2017-4用地范围内新建加油站并完备相关手续，合同编号2017-3用地范围内原加油站停止营业。2022年2017-4土地使用权及地上附属物所有权被济南市中级人民法院裁决转移到济南信重经贸有限公司名下。因济南中海日升石油有限公司一直未履行承诺，原加油站仍在经营，与规划条件和出让合同的用地性质不符，依据《关于济南中海日升石油有限公司中海日升加油站项目规划违法案件处理意见的告知函》，该加油站被济南市自然资源和规划局第三分局致函济南市章丘区综合执法局认定为属于违法建筑，提请拆除。

依据《山东省济南市中级人民法院执行裁定书》（〔2021〕鲁01执1395号之四）文件显示，济南中海日升石油有限公司名下的位于济南市章丘区官庄街道办事处养军店村北、经十东路以南的证号为鲁（2017）章丘区不动产权第0002184号土地使用权及地上附着物所有权归买受人济南信重经贸有限公司所有，济南信重经贸有限公司已办理完毕过户手续，用地性质仍为加油站用地。济南信重经贸有限公司拟在上述合同编号2017-4的地块按规划要求重建加油站。

济南信重经贸有限公司拟在该地块按规划要求重新建设的加油站设置三油品六枪加油机4台；5座双层SF储油罐（3汽V=20m³，2柴V=30m³），设置卸油油气回收、加油油气回收系统及三次油气回收设备，为三级加油站。

承担主要工作

姓名

资格证书号

从业登记证编号

项目负责人

毕红蕾

S011037000110191000854

030641

项目组成员

朱翠玲

S011032000110201000411

030429

项目组成员

付志阳

S011037000110192001651

018808

项目组成员

岳跃春

S011037000110192001767

039192

项目组成员

张化强

1500000000301100

027385

报告编制人

毕红蕾

S011037000110191000854

030641

报告审核人

刘春春

S011037000110191000729

028473

过程控制负责人

李丽丽

S011037000110192001725

037635

技术负责人

米永峰

1200000000100265

010708

评价报告编制评审情况

现场勘察人员

毕红蕾、朱翠玲

现场勘查日期

2022.08.30

现场勘查照片

有

报告完成时间

2024.10

是否按时完成

是

评审结果

通过